Maison à vendre à Royat

La Navette Immo vous propose en exclusivité, au cœur de Royat, cette charmante maison d’environ 160 m² avec extérieur et stationnement aisé devant la maison. Elle se compose d’une entrée desservant un premier salon lumineux de plus de 35 m², doté d’une cheminée avec insert et d’une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. La maison dispose également d’une cuisine équipée de plus de 10 m² avec cellier, d’un second salon ou bureau d’environ 11,5 m² donnant accès à une véranda de 14 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un espace buanderie ainsi qu’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, quatres chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de bains et des WC séparés. Deux des chambres disposent d’un balcon. À l’extérieur, une cour pavée permet d’aménager facilement une terrasse ombragée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3180 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.