Immeuble à vendre à Parent

La Navette immo, agence immobilière à Veyre Monton vous propose un bien, plusieurs possibilités! Situé à Parent, à proximité de Vic-le-Comte et de sa gare routière, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour un premier achat avec complément de revenus ou pour un projet d’investissement locatif. À l’étage, vous trouverez un appartement T4 d’environ 98 m², actuellement libre de toute occupation. Il propose une pièce de vie agréable d’environ 35 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12m², une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un bureau. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 80 m², lui aussi libre de toute occupation, vient apporter tout l’intérêt de ce bien. Il se compose d’un espace magasin, d’un coin laboratoire, d’un cuvage et d’un espace sanitaire. Un espace qui peut être remis en location et ainsi permettre de générer un revenu complémentaire. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en réduisant votre effort financier? Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble permettant de développer plusieurs sources de revenus? Ce bien mérite votre attention! Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront également de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet immeuble. Avec son appartement indépendant, son local commercial et sa situation à proximité de Vic-le-Comte, ce bien constitue une opportunité intéressante pour créer un projet à votre image et valoriser votre investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.