Maison à vendre à Montauban

Au calme absolu en bout d’impasse et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d’exception allie cachet, grand confort et sérénité. Elle offre une vaste entrée de caractère, un séjour de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée de 15,5 m², ainsi que 5 chambres dont 2 de plain-pied accompagnées d'une salle de bain (douche et baignoire). À l’étage, 3 chambres lumineuses disposent d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs dévoilent 100 m² de terrasses couvertes sur un parc arboré de 4 000 m², un double garage de 45 m² et une dépendance à rénover. Prestations de qualité: climatisation réversible, VMC double flux, ballon thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d’eau et fibre optique. Proche des écoles, commerces et axes principaux (Toulouse à 40 min). Un bien coup de cœur à visiter rapidement. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1580 €.