Maison à vendre à Argelès-sur-Mer

Idéalement située à 500m du village et à 2km du Port d'Argeles, cette charmante maison 3 faces, implantée sur une parcelle arborée de 535 m², vous séduira par son environnement privilégié et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces, offrant une agréable sensation d'espace, de volume et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un magnifique jardin arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation dans une chambre. À l'extérieur, plusieurs annexes viennent compléter les prestations de ce bien Une cuisine d'été Un espace avec douche et WC Un atelier Une cave en sous-sol. Elle dispose d'un très grand garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, le terrain est également piscinable. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la plage, du cœur du village, des commerces et des arrêts de bus, pour un quotidien pratique dans un cadre de vie privilégié. Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un magnifique extérieur et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contacter Estelle au 06 18 00 34 46 ou l'agence TECH IMMOBILIER 04 68 81 09 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1364 € et 1846 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.16 m².