Appartement à vendre à Montauban

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées offrant un agréable espace de vie. La cuisine de 8 m² séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 4 m², idéale pour accueillir une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. À l'extérieur, un balcon filant tout sur l'ensemble de l'appartement, offrant un espace agréable. Les prestations sont complétées par: - une place de parking privative de 14,87 m²; - un cellier de 9 m², très pratique pour le rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 € par trimestre (environ 1 356 € par an) et comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que la présence du gardien. Prix de vente: 159 900 € Honoraires d'agence inclus. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1800 €. Surface loi Carrez: 73.64 m².