Maison à vendre à Poitiers

Exclusivité H&I Patrimoine! Jolie maison de ville située en plein coeur de Poitiers! Venez découvrir ce bien d'environ 141 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un emplacement privilégié sur le plateau de Poitiers. Au rez-de-chaussé, il dispose d'une agréable pièce de vie avec hauteur sous plafond et beaux parquets, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre, une vaste salle d'eau contemporaine avec grand dressing et un WC séparé. Au second étage, deux belles chambres sur parquet. Au troisième étage, une chambre sous combles offrant intimité et cachet, idéale pour un coin bureau, une chambre d'ado ou d'amis. La maison bénéficie également d'une petite cour intérieure avec terrasse couverte d'une cave et d'un parking! rare sur le secteur. Prix: 375 000 € honoraires d'agence inclus (dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 360 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.