Immeuble à vendre à Digoin

Un emplacement privilégié pour un projet professionnel et résidentiel! Au cœur du centre-ville de Digoin, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d’un logement à l’étage, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Au rez-de-chaussée: un grand local commercial de 127 m²Ce vaste espace professionnel, divisible, se compose de plusieurs cabinets et offre une configuration particulièrement adaptée à l’installation de professionnels de santé: médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes ou autres professions libérales. Sa superficie et son agencement permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. À l’étage: un appartement indépendant de 61 m2Le logement comprend: Deux chambres; Un salon; Une cuisine; Une salle d’eau; Un WC. Un espace de vie idéal pour un usage personnel, un logement de fonction ou une mise en location complémentaire. Les atouts supplémentairesUne cave offrant un espace de stockage; Un parking facilitant l’accueil de la clientèle et le stationnement des occupants; Un emplacement central, à proximité des commerces et des services de Digoin. Un bien rare et polyvalent, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une installation en centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1650 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.