Immeuble à vendre à Digoin

Idéalement situé en plein cœur de Digoin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant un fort potentiel d'investissement. D'une surface totale d'environ 325 m², cet immeuble se compose de: Un local commercial de 70 m², bénéficiant d'une belle visibilité et offrant la possibilité d'aménager une terrasse. Deux appartements de type F3 en duplex de 56 m² et 57 m² composés de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et d'un WC. En cour intérieure, une maison indépendante comprenant deux appartements F3, de 34 m² et 65 m², offrant davantage de tranquillité aux occupants. Des dépendances situées côté cour viennent compléter cet ensemble. L'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 100 € par mois et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-villeAxe très fréquentéEnsemble composé de 4 appartements et 1 local commercialPossibilité de terrasse pour le commerceTous les appartements sont actuellement louésImmeuble bien entretenuDépendances et cour intérieureBon potentiel de valorisationCet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement!