Propriété agricole à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence Maison familiale avec piscine dans résidence privée et sécurisée.Située au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché, dans une résidence privée et sécurisée, cette maison de type bastide provençale offre un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence.Édifiée sur une parcelle arborée de 525 m², agrémentée d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée, cette maison développe de beaux volumes et bénéficie d’une agréable exposition sud / sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.D’une surface habitable de 146,24 m², avec une surface totale mesurée de 158,69 m² incluant une dépendance aménagée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante ouvrant sur l’extérieur, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une atmosphère provençale très agréable. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de vie, avec un accès naturel vers la piscine située à l’arrière de la propriété.Un garage complète l’ensemble. Une dépendance aménagée de type studio avec mezzanine constitue un espace complémentaire appréciable, pouvant répondre à différents usages: bureau indépendant, espace invités, chambre d’appoint ou atelier selon les besoins.La maison bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un DPE en classe C et une classe climat A, un véritable atout sur le marché actuel.Les atouts: Résidence privée et sécurisée, environnement calme, belle luminosité, jardin arboré, piscine chauffée, suite parentale, terrasses, garage, dépendance aménagée, emplacement recherché à Aix-en-Provence. Un bien familial rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant calme, confort, volumes et qualité de vie à proximité des commodités.OM Capital - Olivier MoulardAgents immobiliers à Aix-en-Provence depuis près de 20 ansAnciennement sous l'enseigne Arthurimmo.comExpert immobilier depuis 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158.69 m².