Maison à vendre à Digoin

Découvrez à Digoin cette maison indépendante de 125 m², idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir un logement totalement indépendant au sous-sol. Un bien rare, soigneusement entretenu, situé dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités. Un agencement idéal pour vivre ensemble… ou séparémentCette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pour offrir confort et modularité. Le bien s’élève sur 2 niveaux, dont un plain-pied avec accès facilité qui s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. Un sous-sol offre un espace aménageable en logement indépendant: idéal pour accueillir un parent, un adolescent, un professionnel en télétravail ou créer un revenu locatif. L'étage est compsé d'une d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau d'eau avec douche italienne et des wc indépendants. Équipements & confortChauffage individuel: • Cheminée (bois) • Chaudière gaz de villeProduction d’eau chaude thermodynamiqueDouble vitrageVolets électriquesAccès handicapéAssainissement tout à l’égoutMaison non mitoyenneExtérieur & dépendancesLe terrain clos et piscinable de 750 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficiez également d’un garage de 16 m², d’un jardin et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. Performances énergétiquesDPE: D (196)GES: D (29)Estimation des coûts énergétiques annuels: 1860 à 2570 € (référence 2023)Atouts clés✔ Maison indépendante ✔ Possibilité de logement séparé au sous-sol ✔ Secteur recherché ✔ Jardin + terrasse + garage ✔ Accès plain-pied ✔ Chauffages bois et gaz ✔ Terrain piscinable Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.