Maison à vendre à Saint-Estève

Votre Agence Nobel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie recherché et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 61 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s’ouvre largement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin, avec une vue directe sur la piscine. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, pensée comme un véritable cocon d’intimité. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 759 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente: piscine, jacuzzi et jardin agréable composent un véritable art de vivre en extérieur. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et recherchées: chauffage au sol, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et climatisation gainable Air Zone, assurant bien-être et performance énergétique au quotidien. Elle dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant confort thermique et praticité. Également équipée d’un forage et de panneaux solaires, cette villa conjugue autonomie, confort et qualité de vie. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les prestations. À découvrir sans tarder. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 819 €.