Maison à vendre à Perpignan

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de ville 2 faces de 123 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le charme opère avec son vaste hall d'accueil baigné de lumière et son magnifique escalier en terrazzo aux lignes élégantes qui apporte beaucoup de caractère à la maison. Un véritable atout qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine entièrement équipée complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un spacieux hall dessert quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une alcôve, espace plein de charme qui pourra aisément accueillir un coin lecture, un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 237 m², la maison dispose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse propice aux bons moments. Côté prestations, elle bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'un chauffage au gaz, assurant un confort appréciable en toutes saisons. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement agencée, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son cachet. Un bien familial qui allie praticité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.