Appartement à vendre à Perpignan

Découvrez cet agréable appartement de 75,20 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia fermée et d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative vient compléter cet ensemble. Le stationnement au sein de la résidence est libre et particulièrement facile, un atout rare en milieu urbain. Ce bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet s'élevant à 45075 € et une rente mensuelle de 152 € sur 72 mois. Une formule douce et accessible pour un investissement sûr et maîtrisé, permettant de constituer sereinement un patrimoine immobilier dans un secteur apprécié. ✨ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement à la fois solide, humain et porteur de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 444 lots, charges annuelles: 1522 €. Surface loi Carrez: 75.2 m².