Maison à vendre à Neuilly-en-Dun

À vendre dans le sud-est du Cher, proche de la Champagne berrichonne, un ancien siège d’exploitation agricole comprenant deux habitations, des dépendances agricoles, des prairies et la possibilité d’acquérir jusqu’à 82 hectares de terres supplémentaires. Les habitations: Maison principale (8 pièces 4 chambres): plain-pied avec salon, salle à manger, cuisine, véranda chauffée, cellier-buanderie, salle de bain, 2 WC, grenier aménageable et remise attenante. Deuxième maison (3 pièces 2 chambres): plain-pied avec pièce de vie, salle d’eau et WC, directement reliée aux installations de la maison principale. Les bâtiments agricoles: Ancienne stabulation de 1 665 m² avec atelier de 90 m². 4 plans d’eau d’agrément prévus pour être alimentés par les eaux pluviales. Environ 7 hectares de prairies attenantes et accessibles par route et chemins. En option, possibilité d’acquérir 82 hectares de terres agricoles supplémentaires, réparties en trois îlots (rayon de 5 km, parcelle la plus éloignée à 12 km). Équipements: Chauffage central au fioul complété par une cheminée insertMenuiseries double vitrage PVC et aluminiumAssainissement individuel (fonctionnel mais non conforme)Électricité triphaséeFibre optique raccordableLocalisationPropriété située à seulement 10 minutes des commodités, et à 50 minutes de Bourges, Nevers et Moulins. Idéal pour: Projet équestre, activité agricole, reprise d’exploitation ou installation familiale à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4500 € et 6150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.