Maison à vendre à Boulange

Cette maison de maître, individuelle, vous offre un potentiel exceptionnel de personnalisation. Avec ses trois niveaux d’environ 80 m² chacun et sa cave, elle est idéale pour créer un véritable cocon familial sur mesure ou d’héberger votre futur investissement locatif, de restauration et/ou d’hébergement. La toiture a été récemment rénovée. La façade également avec isolation par l’extérieur et confère à ce bien un charme unique et un cachet rare. Ne manquez pas cette occasion de réinventer un patrimoine tout en profitant d’une base solide pour votre projet immobilier. Localisation: * A Boulange* A proximité de toutes commodités (supermarchés, autoroute A30, écoles, médecins, loisirs, transports en commun, proche frontière luxembourgeoise, …)Prestations générales: * Maison individuelle* Toiture rénovée en 2020* Façade rénovée en 2020 avec isolation extérieure* 3 plateaux d’environ 80m² chacune* CavePrestations détaillées: Au RDC surélevé* Possibilité de créer, une cuisine ouverte ou non sur salle à manger; un salon-salle à manger de 30 m²; une suite parentale de 25 m²Au premier étage* possibilité de créer 4 chambres ou 2 suitesAu deuxième étage* possibilité de créer des chambres ou une suiteEn extérieur: * Terrain de 19.54 ares piscinable et orienté SudConsommation énergétique et taxe foncière: * Chauffage à mettre en place* Taxe foncière: 1 625€Ce bien est proposé au prix de 292 500 EUR + 6 500 EUR de frais d’agence soit 2,17% du prix total de vente de 299 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. DPE ANCIENNE VERSION.