Appartement à vendre à Metz

Localisation: * A Metz Quartier Devant-les-Ponts* Accès rapide aux autoroutes A31 et A4 en 5 à 10 minutes* Arrêt de bus à 2min à pied desservi par les lignes L4, C15, P106 et P107, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers* 15min en bus ou en voiture de la gare de Metz* A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, centre-ville, centre commercial, …)* Ecoles maternelle, primaire et collège accessibles en quelques minutes, avec de nombreux établissements scolaires à proximité* Au 1er étage (RDC surélevé) d’une copropriété sans ascenseur* Résidence calme et sécuriséePrestations: Appartement de 78 m² habitables* Une entrée avec placard intégré* Un séjour de 28 m² avec accès au balcon (espace de vie composé d'un salon de 10 m², pouvant être transformé en chambre ou bureau, et d'une salle à manger de 18 m²)* Une cuisine équipée de 10 m² avec petite arrière cuisine cellier* Une chambre de 11,20 m² avec placard et second accès au balcon* Une chambre de 11 m² avec placard* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et un emplacement pour machine à laver* Des toilettes séparées* Une pièce de rangementExtérieur: * Un balconStationnement: * Un garage au RDC* Facilité de stationnement aux abords de la résidenceAnnexe: * Un cave privativeTaxes, charges et consommation énergétique: * Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation de Mai 2022)* DPE: en cours* Charges: 306 €/trimestre (comprenant eau froide, entretien commun et espaces verts, assurance du bâtiment, électricité des communs, frais de syndic, fond travaux)* Taxe foncière: 1 175 €Ce bien est proposé au prix de 146 500 EUR + 3 500 EUR de frais d’agence soit 2,33% du prix total de vente de 150 500 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. DPE ANCIENNE VERSION.