Maison à vendre à Amiens

À Amiens secteur Saint-Acheul! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations! Cette maison développe une surface d’environ 100m² (95m² à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d’environ 30 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m² et 14 m²), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d’eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d’une rénovation récente avec des prestations modernes: menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable idéal pour les beaux jours! Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une taxe foncière d’environ 1014 €, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d’Amiens! À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².