Maison à vendre à Amiens

Amiens, Bas Saint-Pierre: Coup de Coeur & Cachet! Très Proche Parc, Campus Universitaire! A 10min à pied du Centre Ville! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose: Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m² comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m² + garage 20m²!   La maison est composée, en rez de chaussée: - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m² - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante!   Au 1er étage: - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m² environ chacune - salle d'eau de 15m²   Au 2nd étage: - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager!   Les bonus de la maison: - magnifique cour d'environ 70m² sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces! - cave très propre d'environ 40m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3300 € et 4550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 250 m².