Appartement à vendre à Publier

Découvrez en exclusivité votre appartement type 4 en duplex dans une copropriété à taille humaine édifiée en 2019 dans la plaine d'Amphion. Une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un accès sur une terrasse de 16,72 m2 exposée SUD/EST. Un toilette au rez de chausée. A l'étage il vous offre trois belles chambres et une salle de bains avec toilette. Aucuns travaux à prévoir, appartement coup de coeur! Son emplacement est idéal pour une famille avec enfants car il est aux portes de la zone commerciale, des écoles (maternelle et une nouvelle école primaire), des transports et des infrastructures sportives de la commune d'Amphion Les Bains, à savoir (stade de foot, cité de l'eau, min golf). Ses atouts: Deux places de stationnements couvertes privatives, un parking collectif pour les visiteurs. Ses faibles charges annuels, son chauffage individuelle au gaz (chaudière à condensation). Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83.99 m².