Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

Les Copains de l'Immo vous présentent en exclusivité, dans une rue typique du centre ville de THONON, ce T2 d'une surface habitable d'environ 53 m2 au deuxième étage d'un immeuble avec ascenceur. Il est composé d'une spacieuse entrée avec un grand placard/dressing facilitant le rangement et le stockage, d'une salle de bain récement rénovée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'une grande chambre d'environ 14 m2. L'appartement est en parfait état d'entretien et les vendeurs ont fait réaliser certains travaux de rénovation. En annexe vous disposerez d'une cave; et il sera possible d'acquérir un garage box en complément. En terme d'investissement, il se place plutôt bien puisque le dpe est en DPE est en C que le montant des charges de copropriété est de 95€/mois (eau comprise). L'installation electrique est en conformité. L'avis des Copains: un appartement qui apportera confort et serenité pour un investissement locatif ou pour un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.11 m².