Maison à vendre à Mérignac

Dans un écrin de verdure au calme du centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités à pied, indépendance pour chacun de votre famille garantie. La découverte du charme de cette maison atypique avec studio indépendant loué meublé sera un coup de coeur assuré. Parcelle d'env. 445m2 accueillant dépendance d'env 16m2 et belle végétation. La maison se compose d'une très belle pièce de vie d'env. 53m2 avec hauteur sous plafond d'env 3m très lumineuse avec cheminée EST/SUD/OUEST, cellier, dressing, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau wc. 2 chambres coin bureau à l'entre sol, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. De vrais espaces appréciable en famille.. . HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR: 4,5% TTC (PRIX 600 000€ HORS HONORAIRES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.