Appartement à vendre à Montesson

Ensemble immobilier situé en plein centre de Montesson Village, à proximité immédiate des commerces et en face de l'arrêt du bus. Il se compose: Au rez-de-chaussée: d'un local commercial de 37.58m² avec vitrine sur rue, ainsi qu'un atelier, actuellement loué 900 euros mensuel. À l'étage, un appartement en duplex de 5 pièces de 82.56m² en carrez (103.83m² de surface au sol ), comprenant: un palier desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux le tout faisant de 23m² donnant accès à une terrasse de 7.05m², un bureau de 8.35m², une chambre de 9m², une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage supérieur: deux chambres avec poutres apparentes (22.36m² et 24.5m² de surface au sol), une seconde salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien aux multiples atouts et en bon état général. Possibilité d'un revenu locatif pour l'appartement de 1350 euros mensuel, le rapport locatif brut est d'environ 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 2015 €.