Maison à vendre à Mertzwiller

Venez visiter cette maison proche de Haguenau et disposant d'un bel espace extérieur avec son jardin arboré de 10,80 ares. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un grand séjour - salle à manger de 29,80 m², 1 bureau, 1 cuisine de 14,50 m² indépendante et équipée, 1 véranda ainsi qu'une salle de bains et wc. Au 1° étage, vous disposerez de 3 grandes chambres dont 2 avec un accès à une belle terrasse de 16,25 m² orientée plein sud et sans vis à vis ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie avec chaudière à gaz et ballon d'eau chaude électrique ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, ce bien comprend également un bâtiment annexe de 67 m² au rez de chaussée avec 2 garages indépendants et de plain pied, une buanderie, une réserve ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m² au 1° étage. Les + de ce bien: Maison en bon état général et bien entretenue, beau terrain de 1080 m² donnant sur une zone non construite, rue calme et proche du centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139.94 m².