Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue

Bien coup de coeur! Venez découvrir cet ancien moulin rénové, à quelques minutes du centre ville de Villefranche de Rouergue. Ce bien rare et atypique, mélant charme de l'ancien au confort moderne, est implantée sur une parcelle de 1100m2. La propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la vallée, et un ensoleillement optimal, parfait pour l'alimentation de ses panneaux photovoltaïques. Avec ses 211m2 habitables vous disposez de 10 pièces dont 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. L'ensemble réparti sur deux niveaux, permet d'envisager deux logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif (saisonnier ou annuel). Ce lieu paisible est à venir découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 211 m².