Appartement à vendre à Orléans

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 d’environ 50,02 m², vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 641,23 € charges comprises, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2015, avec ascenseur, cet appartement se compose d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m², idéal pour bénéficier d’un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de stationnement intérieur sécurisée complète ce bien. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets électriques, l’interphone et le visiophone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 50.02 m².