Studio à vendre à Orléans

Découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. D’une surface de 12,45 m², ce bien entièrement refait à neuf se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. La cuisine, de type américaine, est aménagée et équipée, offrant un espace optimisé et moderne. Le studio dispose également d’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location sans travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble construit en 1948, ce bien est équipé de radiateurs électriques individuels, d’un ballon d’eau chaude individuel, du double vitrage ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal. Possibilité d'abonnement au parking de la Charpenterie à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 31 lots.