Maison à vendre à Anglet

Découvrez cette charmante maison mitoyenne T4 en duplex, située dans le quartier Sutar à Anglet. D'une surface habitable de 85 m², elle offre un espace de vie confortable comprenant au rez-de-chaussée un porche, un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine séparée et équipée, un WC, un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Vous bénéficierez d’un jardin à usage privatif de 96 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un garage fermé et trois places de parking privatives complètent ce bien. Le droit de jouissance exclusif du jardin et de la terrasse vous garantit intimité et confort. Proche de toutes les commodités, elle se situe au sein d'une résidence en copropriété, sécurisée, composée d'une vingtaine de logements et gérée par un syndic professionnel. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de sécurité à Anglet, dans un environnement résidentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur (d'un montant de 22762 euros) Classe énergie: C(145), classe climat: A(4). Estimation des couts annuels: entre 980 euros et 1320 euros par an. Prix moyens indexés au 1er janvier 2023. jackie Dijoux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.