Maison à vendre à Rieupeyroux

Maison d’environ 130 m² habitables, elle se distingue par ses deux entrées différentes, permettant notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’intérieur, elle offre 4 chambres et un bureau, un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble nécessite une rénovation et une modernisation, mais les volumes existants permettent d’envisager différentes configurations selon le projet des futurs propriétaires. Une verrière déjà en place constitue également un bel espace à valoriser. Après aménagement, elle pourrait devenir un agréable jardin d’hiver, un espace détente ou encore une véritable pièce complémentaire. Elle dispose de 3 garages fermés offrant une belle hauteur, permettant notamment le stationnement d’un camping-car. Ces garages peuvent également présenter un potentiel de revenu locatif, selon les besoins et la demande locale. Une dépendance pouvant être aménagée complète l’ensemble, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé ou aménagé. Après l’emprise des différentes constructions, la propriété conserve environ 700 m² de terrain, permettant de profiter d’un extérieur tout en bénéficiant des nombreux espaces bâtis. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés. Le chauffage est actuellement assuré par un insert bois complété par une chaudière fioul. Une propriété à découvrir pour son potentiel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3450 € et 4730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.