Immeuble à vendre à Saint-Lubin-des-Joncherets

Situation exceptionnelle en plein centre-ville ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour un investissement ou un projet de vie alliant activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, profitez d’un local commercial d’environ 58 m², composé d’une boutique lumineuse et d’une kitchenette, parfait pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Trois garages viennent compléter ce bien, offrant un atout rare et très recherché en centre-ville, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À l’étage, un spacieux logement d’environ 91 m² se déploie sur deux niveaux : cuisine aménagée, salon convivial, une chambre et des toilettes au premier niveau ; puis deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC à l’étage supérieur. Un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour générer un revenu locatif. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, potentiel commercial et résidentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.