Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Avre

Idéal investissement locatif Maison ancienne rénovée, déjà louée Spécial investisseur : cette maison ancienne entièrement rénovée est déjà louée 750 € par mois, avec 35 € de charges mensuelles, assurant un revenu immédiat et sécurisé. Alliant authenticité et prestations contemporaines, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, invite à partager de beaux moments. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cheminée à insert. Une pièce de rangement et un dégagement optimisent l’organisation de la maison. La salle d’eau avec WC et la buanderie facilitent le quotidien. Côté nuit, trois belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. À l’extérieur, une agréable courette de 400 m² complète ce bien. Déjà louée, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².