Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Avre

Découvrez cette charmante maison traditionnelle qui saura séduire toute la famille par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour et d’un salon spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce principale, offre un cadre idéal. Un poêle vient agrémenter le séjour, apportant une touche de confort. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains moderne, équipée d’une double vasque. Deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. L’une des chambres dispose d’un placard, tandis que l’autre bénéficie d’un dressing, offrant ainsi de nombreux rangements. Un second WC avec lave-mains complète l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Le terrain clos d’environ 924 m² constitue un véritable atout. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités, les écoles et les commerces, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Alliant fonctionnalité, confort et sérénité, elle représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².