Maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage

Au cœur de Saint-Martin-d'Uriage, à proximité immédiate du village, découvrez cette magnifique propriété individuelle de 222 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 874 m², elle offre un cadre de vie généreux, préservé et bénéficie d'une vue dégagée imprenable, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda d'entrée et un hall au volume "esprit patio" qui donne le ton de cette demeure aux prestations soignées. Il dessert une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale et bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine équipée indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant complètent ce niveau fonctionnel. L'étage se compose d'une mezzanine/bureau, idéale pour un espace de travail qui peut devenir indépendant. Il propose également une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux spacieuses chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès balcon. Une seconde salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin pour les amateurs, ainsi que de divers espaces de stockage et une pièce technique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses et d'une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Offrant de beaux volumes, un environnement résidentiel recherché, une vue dégagée et un vaste terrain arboré avec piscine, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5250 € et 7170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 221.79 m².