Maison à vendre à Jacob-Bellecombette

Au cœur du lotissement recherché du Sécheron à Jacob-Bellecombette, découvrez cette maison familiale de 183,56 m² habitables implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 058 m², offrant une vue dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec bureau et dessert une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une terrasse et le jardin. Traversante et bénéficiant de plusieurs expositions, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès au balcon ainsi que d'un cellier/buanderie. Des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'espace nuit, organisé en demi-niveau, se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 23 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement: cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également un grand garage, une chaufferie et un accès au vide sanitaire. Offrant de beaux volumes, un environnement résidentiel recherché, une vue dégagée sur le lac et un vaste terrain arboré, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5561 € et 7523 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 183.56 m².