Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Avre

Découvrez cette charmante construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace séjour-salon, sublimé par un poêle à bois apportant une touche de convivialité et de caractère. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres supplémentaires. Un espace en retour, bénéficiant déjà des arrivées d'eau, offre la possibilité de créer facilement une salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol total complète avantageusement l'ensemble avec une cave, une buanderie et un vaste garage-atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement arboré de 1 620 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage en famille. Une propriété pleine de charme, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2830 €.