Maison à vendre à Breux-sur-Avre

Découvrez cette ravissante maison ancienne, pleine de charme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine, à terminer d’aménager selon vos envies (projets en photo), est semi-ouverte sur un vaste espace de vie doté de nombreux rangements ainsi que d'un poêle à bois. Un dégagement avec placards, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu’une buanderie / chaufferie complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une belle terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une salle de douche et WC privatifs. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 852 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.