Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Avre

Découvrez cette charmante maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, nichée sur un terrain clos et arboré de 1320 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une buanderie, une salle de douche et des toilettes indépendants. L’étage, à terminer d’aménager selon vos envies, propose une pièce palière desservant deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, ainsi qu’une autre pièce (ancienne salle d'eau). Le sous-sol doté d'une porte motorisée, comprend une cuisine d’été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin et d’une terrasse carrelée, parfaits pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.