Maison à vendre à Illiers-l'Évêque

Découvrez cette ravissante maison ancienne nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards. Dès l’entrée, une grande véranda baignée de lumière vous invite à savourer chaque instant, quelle que soit la saison. L'espace de vie accueillant de 30 m² avec à son poêle à granulés, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de détente. La cuisine aménagée s’ouvre directement sur la véranda, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un second salon, doté d’une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver ou peut aisément être transformé en chambre selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce avec dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier / buanderie avec cave, apportant praticité et organisation au quotidien. À l’étage, le palier dessert une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, trois chambres confortables, une salle de douche et un second wc. Les extérieurs ne sont pas en reste : Maison d’amis à rénover avec four à pain ainsi qu'une autre pièce, double garage ainsi qu'un atelier surmontés d’un grenier, poulailler, préau et bûcher viennent compléter l’ensemble. Le terrain, entièrement clos et arboré sur plus de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, dispose également d’une partie verger, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3410 € et 4690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².