Immeuble à vendre à Mariol

EXCLUSIVITE MARIOL- FAIRE OFFRE Un immeuble composé: - d' un local commercial (surface 19.46 m²), un wc en rez-de-chaussée loué 350 euros/trimestre. DPE du 03/10/2025 vierge. - d'un appartement (surface de référence 95 m²) non occupé avec accès indépendant offrant Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée (12.36 m²), une salle de douches, une buanderie, un wc, une cave. Au 1er étage: un palier desservant un salon (18.10 m²), une chambre (11.28 m²), Au 2ème étage: un palier, 2 chambres (12.46 m² - 17.21 m²). Garage 26 m² avec électricité et rangement au-dessus. Une cour à l’arrière avec accès par le garage. DPE du 04/09/2025: F 414 kwhep/m². an et Ges C 13 kgco2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 960 € et 4 060 € / an Chauffage: électrique Taxe foncière 2025: 750 € Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3510 €. Surface loi Carrez: 114 m².