Maison à vendre à Saint-Yorre

NOUVEAUTE - A SAINT YORRE, proximité école, collège et commerces- Renseignements et visite au 06 87 20 77 65 M. BACCAUD du mardi au samedi inclus. Une vaste maison familiale DPE C de 223 m² avec de très beaux volumes sur un terrain clos de 1 451 m² (mitoyenneté sur 1 côté) composée: En rdc, une agréable pièce de vie de 79 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, une chambre de 12 m², une buanderie fonctionnelle, un wc, une grande terrasse surélevée sur l’arrière de la maison avec vue dégagée sur le jardin. Au 1er étage: un palier dessert 4 grandes chambres (14.40 m²- 15.15 m²- 16.45 m²- 18.41 m²), une salle de douche avec wc (7.27 m²). Au 2ème étage: un palier, 3 chambres soit 8 au total (13.29 m², 15.11 m², 30.53 m² surface au sol), une salle de douche avec wc (11.72 m² surface au sol). Combles perdus au-dessus En rez-de jardin, 4 pièces à usage de cave/rangement Garage non attenant, abri de jardin Couverture refaite -isolation extérieure Chauffage gaz de ville à condensation avec programmateur pièce par pièce avec production d’eau chaude (chaudière SAUNIER DUVAL), Panneaux solaire photovoltaïques en autoconsommation - Compteur linky - Tout à l’égout Taxe foncière 2025: 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2610 € et 3580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.