Studio à vendre à Saint-Jean-de-Braye

A VENDRE Découvrez ce grand studio lumineux de 35 m² idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye au Rez de chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie, un carré de verdure complète le bien avec une terrasse. Salle de douche, wc, 1 place de parking. Le bien est au sein d'une petite coproprieté calme et bien entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à proximité des commodités et des transports. DPE C. Le bien se situe à 5min a pied du bourg de saint jean de braye, à proximité des commerces et des lignes de transports en commun. Loyer estimé: 550 euros soit une rentabiltié brut à 7%. Proposé au prix de 92 000 € FAI. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement sur le secteur. Ce F1 bis vous est proposé à la vente par l'agence La Clé d'Arc, contactez votre conseiller. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 2162 €.