Maison à vendre à Saint-Martin-des-Entrées

Belle propriété de 450m² habitable, construite avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie confortable! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée avec une cage d’escalier, d’une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas d’environ 38m², d’une buanderie / arrière-cuisine avec four à pain, d’un séjour / salon lumineux et cosy de 100m² avec un insert, d’un bureau ainsi que d’un WC avec un lave-mains. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec une salle d’eau privative, une suite parentale disposant de son balcon, de sa salle de bains avec un WC et de son dressing. Une salle d’eau indépendante avec dressing et WC ainsi que plusieurs pièces de loisirs ou de rangements complètent ce niveau. La maison dispose également d’un double garage attenant avec cave et d’une grande pièce au dessus. Un grand parking complète les prestations. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation couplée à un système solaire. Côté détente, la propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée de 9 x 5 mètres avec espace douche et locaux techniques, ainsi qu’une salle de sport à l’étage. Une dépendance avec sauna complète l’ensemble. À l’extérieur, une spacieuse terrasse orientée plein Sud de 300m² offre un espace idéal pour profiter du jardin. L’ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 8 604 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2280 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.