Maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers

Charmante maison de maître idéalement située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, commune agréable traversée par le Canal du Midi, à proximité immédiate de Béziers et des commodités. D’une superficie d’environ 180 m², la maison se développe sur 3 niveaux. Elle bénéficie également d’un stationnement possible pour une à deux voitures sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine spacieuse. La pièce à vivre s’ouvre sur un patio d’environ 35 m², entièrement sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente en extérieur. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le 2ᵉ étage accueille une grande chambre d’environ 45 m², offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace loisirs, bureau…), ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour le rangement. Cette maison a été rénovée avec goût il y a plusieurs années, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2376 € et 3214 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².