Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Vous recherchez un premier achat malin ou un investissement locatif rentable? Ce studio de 27 m² a tout pour vous séduire! Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la circulation, offrant un calme rare tout en restant proche des commodités. Très lumineux, il dispose d'une pièce de vie confortable ouvrant sur un agréable balcon privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien. Résidence calmeAppartement lumineuxBalcon privatifParking privé Idéal premier achat ou investissement locatifUn bien rare sur le secteur, parfait pour constituer un patrimoine, réaliser un investissement sécurisé ou devenir propriétaire à moindre coût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 145 lots, charges annuelles: 1700 €. Surface loi Carrez: 28 m².