Appartement à vendre à Lormont

Appartement T3 bis de 68 m² à Carbon-Blanc, situé dans une résidence calme et arborée des années 60. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un séjour lumineux sans vis-à-vis avec une agréable vue sur un espace vert. Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre grâce à une pièce ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Les atouts: un cellier privatif à l’extérieur de l’appartement, une cave en sous-sol, ainsi que deux places de stationnement libres au sein de la résidence. Charges de copropriété: 310 € par trimestre, comprenant notamment l’eau chaude. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et verdoyant. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.