Studio à vendre à Cenon

L'agence SPI CONSEILS vous propose à la vente en exclusivité: STUDIO VENDU LOUE Dans une résidence sécurisée proche du tramway, appartement type studio avec parking privatif actuellement loué en bail vide. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, une place de parking sécurisée et privative en sous sol. Résidence offrant des services, laverie automatique, salle de sport partagée, salon wifi partagé, gardien. Idéal pied à terre sur Bordeaux ou investissement locatif (rapport locatif 6% net ). Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Bordeaux Bastide. Loacataire en place depuis 08/2026 sur un bail de 3 ans, loyer de 540€/mois dont 60€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 210 € et 280 € 2014, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 242 lots, charges annuelles: 1200 €.