Maison à vendre à Laheycourt

A découvrir sans tarder! Ce jour à la vente dans votre agence WAGNER PASSION IMMO, une jolie maison mitoyenne pleine de charme de 159m2 habitables avec son grand terrain plat, située à LAHEYCOURT, commune paisible à 15min de BAR-LE-DUC.   Maison entretenue et en bon état général. Son colombage et ses boiseries, parquets anciens, poutres et cheminées vous séduiront aussitôt! Sur l'arrière, un joli espace terrasse vous est proposé pour profiter des beaux jours. Dans le terrain, vous trouverez une remise, un hangar en bois et un petit batiment au fond du terrain. Un grand abri pouvant accueillir 2 véhicules est accolé à la maison.   La maison a été totalement rénovée fin des années 90. Au RDC, une entrée, une jolie cuisine entièrement équipée de 22,69m2 avec frigo, piano de cuisson, hotte et lave vaisselle, une salle à manger de 21,60m2, un salon lumineux de 21m2 avec un poêle à bois supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec placards de rangement, un WC séparé et une remise/atelier spacieuse idéale pour stocker vos affaires et électroménager. De plus, de par cette remise, vous accèderez à une cave voûtée et une seconde cave.    A l'étage, 4 chambres (16,35m2-17m2-19,33m2 et 1 pièce actuellement aménagée en bibliothèque de 23,98m2 mais que vous pouvez aménager en chambre ou selon votre convenance). Un grenier de 33m2 avec plancher rénové.   Informations détaillées: -chauffage central bois avec grosse cuisinière reliée au circuit central, idéal pour faire des économies! Et l'abri à bois se situe directement à côté de la terrasse. En plus, 3 radiateurs électriques d'une très bonne qualité de marque THERMOR ont été rajoutés en appoint dans les pièces de vie. -Fenêtres bois double vitrage partout -Murs isolés de 20cm laine de verre partout et combles isolés également sur toute la surface habitable -Adoucisseur d'eau -Fibre optique -Toiture en bon état général -Ballon électrique 100L -Terrain d'une surface totale de 1389m2 -Abri à bois à côté de la terrasse  -Assainissement individuel fosse septique -Taxe foncière: 550e/an -Abri couvert accolé à la maison pour 2 véhicules minimum   Alors ne tardez plus et profitez des beaux jours pour visiter! Pierre CAMONIN N°RSAC: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159 m².