Maison à vendre à Boursault

À la recherche d’une grande maison familiale avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses annexes? Cette maison située à Boursault offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Implantée au cœur de la vallée de la Marne, à proximité d’Épernay, elle développe environ 218 m² habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux entrées permettent de desservir facilement les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine séparée, équipée et conviviale de plus de 26 m², un salon lumineux d’environ 28 m², un séjour de 16 m² ainsi qu’un WC indépendant. Les pièces de vie disposent de beaux volumes et permettent de créer des espaces distincts pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. À l’étage, un couloir et un palier distribuent quatre chambres, dont les surfaces sont comprises entre 11,89 m² et 18 m². Une buanderie indépendante ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité professionnelle, ainsi que d’un garage d’environ 26 m² avec porte sectionnelle électrique. À l’avant, une vaste cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l’arrière, la maison bénéficie d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Un appentis apporte une possibilité supplémentaire de rangement pour le matériel, les outils ou l’équipement de jardin. L’accès véhicule également possible par l’arrière constitue un véritable avantage, notamment pour un artisan, pour transporter du matériel ou simplement pour faciliter l’entretien du jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un poêle à granulés. Associés aux menuiseries en double vitrage, ces équipements permettent à la maison de bénéficier d’une bonne performance énergétique, un véritable atout pour une propriété de cette superficie. Ses volumes, ses quatre chambres, ses nombreuses annexes, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une personne recherchant des espaces adaptés à une activité artisanale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 218 m².