Maison à vendre à Petite-Île

ACKL Immo vous propose de découvrir cette villa pleine de charme située dans un quartier paisible et sécurisé de Petite-Île. Construite sur un terrain de 501 m² entièrement clos, cette maison F4, à étage, séduit par son parfait état et ses nombreux équipements modernes. Laissez-vous guider à travers ses atouts! Rez-de-chaussée: espace de vie et détente. Accès sécurisé: Portail électrique ouvrant sur une grande piscine entièrement rénovée (9 m x 3,5 m, traitement au sel, plage de 75m2 en quartz), avec douche eau chaude et local technique refaits à neuf en 2024. Espace bien-être: SPA 3 places installé sous abri couvert et fermé. Varangue conviviale: Coin cuisine d’extérieur, idéal pour profiter des repas toute l’année. Garage XXL: 78 m² entièrement carrelé, avec store électrique. Possibilité d’aménager un atelier, une chambre ou un bureau supplémentaire. WC séparé attenant. Buanderie indépendante Installation photovoltaïque de 6 kWc pour optimiser vos charges énergétiques. À l’étage: confort et panorama. Salon et salle à manger: Pièce lumineuse avec parquet bois, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Double isolation au plafond pour un confort optimal. Cuisine ouverte: Accès direct à une varangue vitrée, équipée de volets électriques, offrant une superbe vue mer et montagne. Espace nuit: Trois chambres avec placards. Salle d’eau élégante: Double vasque. Un WC séparé. Prestations supplémentaires: Chauffe-eau solaire, fosse septique, jardin soigné et exploité d’env. 120 m². Informations & contact: surface totale parcelle: 501 m². Prix de vente 462 000€ soit 440 000€ net vendeur et honoraires à charge acquéreur 5% / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 22 000€. Taxe foncière: 1876€. Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ACKL Immo: Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCSSaint-Pierre, CPI n°délivrée par la CCI de la Réunion) Tél.: / Email: . Ne passez pas à côté de cette villa idéale pour profiter d’une vie paisible entre mer, montagne et tout le confort moderne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.