Appartement à louer à Clermont-Ferrand

À louer Centre-ville de ChamalièresAu cœur de Chamalières, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové de 71 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, construite aux alentours de 1976. L’appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour traversant, agrémenté d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Composition Un séjour traversant et lumineux avec accès au balcon- Deux chambres confortables- Une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver- Une salle d’eau moderne- Un dégagement desservant les différentes pièces- Un balcon L’appartement bénéficie également de menuiseries récemment remplacées, offrant davantage de confort et de performance énergétique. Une cave ainsi qu’un box privatif complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Emplacement: Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières, à moins de 2 minutes à pied des commerces et commodités, vous profiterez d’un emplacement pratique au quotidien. Informations financières- Loyer: 1 100 € charges comprises- Loyer hors charges: 980 €- Charges: 120 €/mois, comprenant notamment l’eau froide, le base chauffante collective, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que l’ascenseur- Dépôt de garantie: 980 €- Honoraires de location: 639 €, dont 142 € pour l’état des lieux d’entrée DPE: EDisponible à partir du 18 novembre 2026Référence: G2025-1 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 03 22 81. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2090 €. Bien en copropriété de 75 lots. Surface loi Carrez: 71 m².