Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. En excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un jeune actif à la recherche d’un logement clé en main. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les différents secteurs de l’agglomération et les sorties de la ville. L’appartement se compose de Une entrée avec rangements- Une grande pièce de vie de 28 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine- Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux rangements- Un WC indépendant- Une première chambre de 9,10 m² avec grand dressing- Une seconde chambre de 14,20 m² avec grand dressing- Une salle d’eau moderne équipée d’un lave-linge Le logement bénéficie également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative couverte en sous-sol. Caractéristiques: - Appartement meublé - Surface: 64 m²- 2ᵉ étage - Résidence sécurisée - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz- DPE: C Loyer mensuel: 790 € charges comprises dont 100 € de charges, comprenant: eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes et entretien annuel de la chaudière Appartement disponible à partir du 1er octobre 2026. Honoraires de location: 640 € à la charge du bailleur et du locataire, dont 192 € correspondant à l’état des lieux d’entrée. Référence: G2025-27Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Raymond Immobilier au 06 95 03 22 81. Un appartement entièrement meublé, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple ou un jeune actif souhaitant s’installer rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 305 lots. Surface loi Carrez: 63.7 m².